Trio am See

Projekt „Trio am See“

Hier entstehen:

  • 6 Doppelhaushälften mit exklusiver Ausstattung 
  • Wohnfläche ca.118 m²
  • Grundstücke: 519 - 753 m²

Expose zum Download

Lagebeschreibung

Zeuthen ist ein idyllisch gelegener Villenvorort im Südosten von Berlin, der durch seine direkte Lage am Zeuthener See, der umliegenden Wald- und Seenlandschaft und guten Verkehrsanbindung überzeugt.

Die große Stadt ist direkt vor der Tür, macht sich jedoch überhaupt nicht bemerkbar. Mit dem Auto ist man in einer guten halben Stunde mitten im pulsierenden Leben der Berliner Innenstadt rund um den Alexanderplatz.

Die beiden Autobahnen A10 und A113 sind innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar und führen rasch in die westliche Innenstadt Berlins, oder zu weiter entfernt liegenden Zielen.

Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, der wird sich freuen, dass der Bus nur wenige Schritte vom Haus entfernt hält. Somit sind die S-Bahnhöfe S Eichwalde und S Zeuthen schnell erreicht, zu denen man übrigens zu Fuß sicher nicht mehr als 25 bis 30 Minuten benötigt.

Kitas, Schulen, Gymnasium und alles, was man sonst zum täglichen Leben benötigt, findet man vor Ort in gut erreichbarer Nähe. Und soll es etwas mehr sein; so liegen Baumärkte, IKEA, Höffner, die Metro und das große Einkaufsparadies A-10-Center und viele weitere Fachmärkte in fast greifbarer Nähe.

Was die Freizeit anbelangt, so stehen vor Ort natürlich die wassersportlichen Aktivitäten an erster Stelle. Viele Seen in der Nähe laden zur aktiven Betätigung ein. Nur ein paar Minuten und man ist in weitläufigen Wäldern angekommen, die sich natürlich auch bestens für den sonntäglichen Spaziergang eignen.

DOPPELHAUSHÄLFTE 1

Beispielgrundriss

Flächenangaben können in der
Ausführung geringfügig abweichen

Grundfläche ca.
6,0m x 12,5m

ERDGESCHOSS

Variante 1


Wohn- und Nutzfläche gem. DIN 277

Wohnen und Kochen 45,21m²
Eingang und Garderobe 5,93m²
HWR 7,23m²
WC 1,77m²
Gesamt:  60,18m²

Wohnfläche gem. WflV

Wohnen und Kochen 43,73m²
Eingang und Garderobe 5,93m²
HWR 7,23m²
WC 1,77m²
Gesamt: 58,66m²

DOPPELHAUSHÄLFTE 2

Beispielgrundriss

Flächenangaben können in der
Ausführung geringfügig abweichen

Grundfläche ca.
6,0m x 12,5m

ERDGESCHOSS

Variante 1


Wohn- und Nutzfläche gem. DIN 277

Wohnen und Kochen 45,21m²
Eingang und Garderobe 5,93m²
HWR 7,23m²
WC 1,77m²
Gesamt:  60,18m²

Wohnfläche gem. WflV

Wohnen und Kochen 43,73m²
Eingang und Garderobe 5,93m²
HWR 7,23m²
WC 1,77m²
Gesamt: 58,66m²

DOPPELHAUSHÄLFTE 1

Beispielgrundriss

Flächenangaben können in der
Ausführung geringfügig abweichen

Grundfläche ca.
6,0m x 12,5m

OBERGESCHOSS

Variante 1

Wohn- und Nutzfläche gem. DIN 277

Zimmer 1 12,25m²
Zimmer 2 10,09m²
Abstell 1,21m²
Flur 10,91m²
Bad 8,56m²
Schlafen 15,78m²
   
Gesamt: 58,80m²

Wohnfläche gem. WflV

Zimmer 1 12,25m²
Zimmer 2 10,09m²
Abstell 1,21m²
Flur 7,14m²
Bad 8,56m²
Schlafen 15,78m²
   
Gesamt: 55,04m²

DOPPELHAUSHÄLFTE 2

Beispielgrundriss

Flächenangaben können in der
Ausführung geringfügig abweichen

Grundfläche ca.
6,0m x 12,5m

OBERGESCHOSS

Variante 1

Wohn- und Nutzfläche gem. DIN 277

Zimmer 1 12,25m²
Zimmer 2 10,09m²
Abstell 1,21m²
Flur 10,91m²
Bad 8,56m²
Schlafen 15,78m²
   
 Gesamt: 58,80² 

Wohnfläche gem. WflV

Zimmer 1 12,25m²
Zimmer 2 10,09m²
Abstell 1,21m²
Flur 7,14m²
Bad 8,56m²
Schlafen 15,78m²
   
 Gesamt: 55,04m² 

Wohneinheiten

Haus Nr. Typ Grundstücks­fläche  Wohnfläche
nach WoFlV
Preis zwei Parkplätze
4 DHH  558 m² 118 m² verkauft verkauft
4A DHH 558 m² 118 m² verkauft verkauft
5 DHH 544 m² 118 m² verkauft verkauft
5A DHH 519 m² 118 m² verkauft verkauft
6 DHH 706 m² 120 m² verkauft verkauft
6A DHH 753 m² 120 m² verkauft verkauft

Ihre Vorzüge auf einen Blick

  • Eigenes Haus mit großem Garten
  • Viel Raum für die ganze Familie
  • Begehrte Wohnlage
  • Real geteilte ca. 519 qm bis 753 qm große Grundstücke
  • Massivbauweise „Stein auf Stein“
  • Einhaltung der EnEV 2016
  • Attraktive Grundrisse mit 3 bis 4 Zimmer
  • Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
  • Hochwertige Holztreppe von Treppenmeister
  • Exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

  • Gäste-WC
  • Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Elektrische Rollläden im gesamten Haus
  • Spitzboden für mehr Verstaumöglichkeiten (ca. 30 qm)
  • Anpassung der Grundrisse an individuelle Anforderungen
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Angelegte ca. 16 qm bis 25 qm große Terrassen
  • Inklusiv 2 PKW-Stellplätze und Zuwegung zum Haus

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