Villa Albrecht

1.200.000 Euro

Villa Albrecht

1.200.000 Euro

Architektur mit Charakter in Blankenfelde-Mahlow

Eine exklusive Stadtvilla, die moderne Architektur, klare Formensprache und erstklassige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau vereint. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus urbaner Eleganz und naturnahem Rückzugsort – ideal für alle, die Design, Komfort und Lebensqualität in perfekter Balance suchen.

Neubauprojekt – Rohbau fertiggestellt
Wohnfläche: 198 m²
Zimmer: 6
Grundstücksgröße: 790 m²
Preis: 1.200.000 €
Luxusausstattung: Kragarmtreppe, Sichtbetonwand, Sauna uvm.

Objektübersicht

6 Zimmer

3 Bäder

790 m² Grundstück

198 m² Wohnfläche

2 PKW-Stellplätze

Exklusive Stadtvilla mit Stil, Raum und Atmosphäre

Moderne Stadtvilla mit architektonischem Anspruch und idyllischem Flair

Diese exklusive Stadtvilla verbindet anspruchsvolle Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort – eingebettet in eine ruhige, grüne Lage, die zum Entspannen und Ankommen einlädt.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die freischwebende Kragarmtreppe, die gemeinsam mit einer stilvollen Betonsichtwand und einer offenen Galerie mit Glasgeländer ein eindrucksvolles Raumerlebnis schafft. Der großzügige Luftraum im Eingangs- und Wohnbereich unterstreicht das moderne, offene Wohnkonzept und schafft ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente mit beeindruckender Raumhöhe.

Der exklusive Elterntrakt bietet höchsten Komfort: Eine separate Ankleide sowie ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungsdetails machen diesen Bereich zur privaten Rückzugsoase im eigenen Zuhause.

Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich diese Immobilie sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Die hochwertige Ausstattung, klare Linien und großzügigen Räume machen diese Stadtvilla zu einem stilvollen Zuhause mit Charakter – für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Lebensqualität.

Unsere Stadtvilla nimmt Gestalt an - Baufortschritt in Bildern

Erleben Sie den aktuellen Stand unseres Bauprojekts in Bildern. Der Rohbau ist abgeschlossen – die Arbeiten schreiten planmäßig voran. Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen und begleiten Sie die Entstehung Ihres neuen Zuhauses Schritt für Schritt mit.

Ausstattungshighlights – Stilvoll wohnen mit Substanz

Diese moderne Stadtvilla vereint Architektur, Qualität und Komfort auf höchstem Niveau:

Privater Rückzugsort: Eigenes Haus mit Garten – viel Freiraum zum Entspannen
Ideal für Familien: Großzügige Wohnflächen mit durchdachter Raumaufteilung
Begehrte Lage: Ruhig, naturnah & verkehrsgünstig gelegen
Massiv gebaut: „Stein auf Stein“ – langlebig und wertbeständig
Energieeffizient: Aktuelle EnEV, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
Modernes Design: Offener Wohn-/Essbereich, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutet
Architektonisches Highlight: Freischwebende Kragarmtreppe & Sichtbetonwand
Exklusive Bäder: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, zusätzliches Kinder-/Gästebad
Hochwertige Ausstattung: Großformatige Fliesen, schwarze Armaturen & Schalter
Komfort inklusive: Elektrische Rollläden, individuelle Grundrisse, Kinderbad, Gäste-WC
Außenbereich: Angelegte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze & gepflasterte Zuwegung

Grundrisse

Wohnfläche: 198 m²
Zimmer: 6
Grundstücksgröße: 790 m²
Preis: 1.200.000 €
Luxusausstattung: Kragarmtreppe, Sichtbetonwand, Sauna, Echtholzparkett, großformatige Fliesen, raumhoch, Fußbodenheizung, Schallschutzfenster, el. Jalousien, Luftwärmepumpe uvm.

Die Kaufpreise sind notarielle Festpreise und beinhalten:
– das bezugsfertige Haus gemäß Baubeschreibung
– das Grundstück
– sämtliche Baunebenkosten, Erschließungs- und Anschlusskosten (Strom, Wasser, Wärme), Architekten- und Ingenieurleistungen sowie behördliche Gebühren, außer Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, fallen für Sie keine Maklerprovisionen und sonstige Vermittlungsgebühren an.

Ihr nachhaltiges Zuhause – Villa Albrecht

Bei Villa Albrecht wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Die moderne Bauweise gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Leben im Grünen – mit der Hauptstadt vor der Tür

Die Stadtvilla befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einem idyllisch gelegenen Villenvorort südlich von Berlin. In direkter Nachbarschaft zu Großbeeren, Schönefeld und dem Berliner Stadtteil Lichtenrade vereint die Gemeinde ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt bleibt vom Trubel Berlins nichts zu spüren – stattdessen erwartet Sie ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, gepflegten Grundstücken und einem ausgeprägten Sinn für Lebensqualität. Blankenfelde-Mahlow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das kleine, charmante Ortszentrum rund um den gleichnamigen Bahnhof (S2, Regionalbahn) bietet alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Dienstleister bis hin zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 96, die Autobahn A10 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt oder zum Flughafen BER – perfekt für Berufspendler oder Vielreisende.

Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Ob Golf im Golf Club Mahlow e.V., Spaziergänge in der Diedersdorfer Heide, Naturerlebnisse entlang des Großbeerener Grabens oder ein Ausflug zum nahegelegenen Rangsdorfer See – hier finden Sie Erholung und Abwechslung direkt vor der Haustür.

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